هنگامی که با یک مشکل ملکی مواجه می شوید چه می کنید؟ آیا از قوانین ملکی خبر دارید؟ داشتن یک وکیل ملکی خوب به شما در این زمینه کمک می کند. از طرفی اگر به دنبال یک وکیل خوب در کرج هستید، به شما وکیل من را پیشنهاد می کنیم. داشتن یک وکیل متخصص در تمامی مراحل کیفری و حقوقی کار شما الزامی است. در ادامه به توضیحات بیشتری در رابطه با دعاوی ملکی می پردازیم و بهترین وکیل ملکی در کرج را وکیل من به شما معرفی می کند.

دعاوی ملکی

دعاوی ملکی اشاره به دعاوی در خصوص ارتباط بین انسان و اموال غیر منقول دارد. ما در این مقاله به شما کمک خواهیم کرد که مشکلات و نیاز های خود را شناسایی کنید و مطابق با آن از بهترین وکلای کرج را متناسب با مشکل خود پیدا کنید.

انواع دعاوی ملکی

دعاوی ملکی انواع مختفی دارند. این دعاوی بسته به نوع آن ها به دو نوع تقسیم می شوند.

  • دعاوی ملکی حقوقی
  • دعاوی ملکی کیفری

دعاوی ملکی حقوقی: این نوع دعاوی بخش زیادی از دعاوی دادگاه ها را به خود اختصاص داده است. این دعاوی معمولا پیش بینی شده است و قاضی با بررسی و تحلیل پرونده دادگاه را پیش می برد.

دعاوی ملکی کیفری: بحث این نوع دعاوی با قانون شکنی به پیش کشیده می شود و با جرم اشخاص سروکار دارد. این پرنده با شکایت شاکیان خصوصی شکل می گیرد. کلیت این دعوا شکایت از سودجویی و کلاه برداری است. برخلاف دعاوی حقوقی که عمدتا سهوی صورت می گیرد.

دعاوی ملکی ثبتی: این نوع دعاوی در دسته دعاوی ملکی حقوقی قرار می گیرد اما به دلیل تعداد پرونده های آن، ممکن است اسم آن را زیاد شنیده باشیم. این دعاوی مروط به ثبت اسناد و املاک می باشد که در مرحل مختلف آن ممکن است صورت بگیرد.

در این باره بیشتر بخوانید: تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی

در ادامه با توجه به انواع دعاوی انواع دعاوی، به دعاوی ملکی شناخته شده تر می پردازیم:

  • دعوای خلع ید
  • دعوای الزام به تحویل ملک
  • دعوای رفع مزاحمت و ممانعت
  • الزام به تنظیم سند رسمی
  • دعوای رفع تصرف
  • دعوای فک رهن
  • دعوای فروش ملک مشاع
  • ابطال معامله صوری به منظور فرار کردن از دین
  • دعوای ملکی کیفری

چرا انتخاب یک وکیل مناسب در دعاوی ملکی اهمیت دارد؟

در انواع دعاوی ملکی که در بالا نیز به آن اشاره شد، داشتن یک وکیل با تجربه برای برسی و جمع آوری اطلاعات و اسناد ضرورت دارد. تنظیم یک لایحه دفاعیه مناسب از اقدامات یک وکیل کاربلد است. از طرفی در مراحل مختلف پرونده شما به اطلاعات و نظرات کارشناسانه احتیاج دارید. ممکن است به نتیجه دادگاه اعتراض داشته باشید. وکیل این اعتراض شما را به استحضار دادگاه می رساند. وکیلی که بتواند لایحه مناسب بنویسد و از شما در محضر دادگاه دفاع کند. حتی اگر شما در حوزه مسکن و اراضی در حال کار هستید،‌ وجود یک وکیل ملکی با دانش کافی می تواند شما را در مراحل مختلف راهنمایی کند و در جریان کامل کارتان قرار بگیرد. بنابراین انتخاب یک وکیل مناسب برای دفاع از حقوق شما امری ضروری به حساب میاید.

وکیل ملکی خوب چه ویژگی هایی دارد؟

  • مطلع بودن از نظریات مشورتی
  • مطلع بودن از آرایه وحدت رویه
  • آگاهی از آرای اصراری
  • آشنایی نسبت به طرح دعوا و بررسی جزئیات مسئله
  • آگاه بودن نسبت به آرای شعب دیوان عالی شور
  • آگاهی نسبت به آرای دادگاه نخستین
  • آگاهی از اصول و قوانین ثبت

وکلا نیز بسته به تجربه و دانش و اطلاعاتی که دارند، در شاخه های مختلفی مهارت دارند. از این شاخه ها در زمینه دعاوی ملکی میتوان به تخصص در زمینه املاک، تخصص در زمینه امور ملکی،‌یا وکیل دعاوی ملکی اشاره کرد.

در زمینه املاک معمولا دعاوی با عنوان های خلع ید،‌ تخلیه عین مستاجر ، فک رهن و … اشاره کرد. برخی از این دعاوی در محل وجود ملک (اصل) و برخی دیگر به صلاح دید دادگاه در محلی دیگر مثل مکان اخذ قرارداد (غیر اصل) می باشد.

در زمینه امور ملکی همانطور که قبل تر هم اشاره شد، به دو نوع آن یعنی حقوقی و کیفری، همینطور ثبتی که خود جزی از دعاوی حقوقی بود اشاره شد. در تمام این موارد ثبت اسناد و املاک بسیار مهم است. با ان که اداره ثبت اسناد و اموال بسیار در این زمینه مهم است اما این امر نیازمند اسناد و اموالی است که لازمه به جریان انداختن پرونده است.

ارتباط با وکیل خوب در کرج

برای ارتباط بیشتر و بهتر با بهترین وکیل های کرج و تهران با شماره های زیر در ارتباط باشید:

تماس با وکیل من

پاسخ به پرسش متداول

وکیل من در چه حوزه هایی مشاوره می دهد؟

گروه وکیل من در همه زمینه های آمادگی ارائه مشاوره به شما را دارد و پس از مشخص شدن موضوع شما، به وکیل مرتبط به موضوع ارجاع داده می شوید.

بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران و کرج کجاست؟

از مهم ترین ویژگی های یک وکیل خوب می توان به امانت داری و ساده سازی مسائل حقوقی برای موکل و همین طور باید کاملا به مسائل حقوق آگاه باشد و اطلاعات و دانش خوبی را دارا باشد؛ وکیل من دارای همه ی این ویژگی ها می باشد.

آیا وکیل من تمام حوضه ها را پوشش می دهد؟

در جواب باید گفت گروه وکیل من متشکل از وکلای با دانش و باتجربه در زمینه های مختلف اعم از دعاوی ملکی،‌ طلاق و سایر موارد می تواند به خوبی در زمینه های مختلف پاسخگو باشد.

پانوشت: وکیل دعاوی ملکی در کرج , وکیل ملکی ازران قیمت در کرج , بهترین وکیل ملکی , انواع دعاوی ملکی , دعوای ملکی حقوقی , دعوای ملکی کیفری

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

چهارده − 12 =