
فروش مال غیر چه حکمی دارد؟ برای شکایت چه باید کرد؟
یکی از جرائم مهم در حوزه حقوقی و کیفری که آثار مالی و اجتماعی گستردهای دارد، فروش مال غیر است. این جرم زمانی اتفاق میافتد که شخصی مالی را که مالک آن نیست، بدون اجازه صاحب آن به فرد دیگری میفروشد. این اقدام نه تنها باعث ضرر به مالک اصلی میشود،…

تصرف عدوانی ملک چیست؟ وکیل رفع تصرف عدوانی در کرج
یکی از مشکلات رایج در حوزه حقوقی املاک، موضوع تصرف عدوانی است. بسیاری از مالکان زمانی متوجه میشوند که ملکشان بدون مجوز و رضایت آنها توسط فرد یا افرادی دیگر تصرف شده است. این نوع از تصرف، بدون وجود سند یا رضایت مالک، شکل میگیرد و از نظر قانو…

وکیل اثبات مالکیت ملک در کرج، روش اثبات مالکیت ملک چطور است؟
یکی از مسائل مهم و پیچیده در پروندههای حقوقی، اثبات مالکیت بر ملک است. زمانی که مالکیت فردی مورد تردید قرار میگیرد یا شخص دیگری ادعای مالکیت بر همان ملک را مطرح میکند، لازم است مالک از راههای قانونی استفاده کند. در این موارد بهرهمندی از دانش…

مهلت قانونی تخلیه مستأجر چقدر است؟
در بسیاری از قراردادهای اجاره، روزی فرا میرسد که موجر نیاز به تخلیه ملک خود دارد. این تخلیه ممکن است به دلیل پایان قرارداد، تخلف مستأجر یا نیاز شخصی موجر باشد. اما روند تخلیه ملک نمیتواند بدون رعایت مراحل قانونی انجام شود. برای آنکه تخلیه به درس…

برای الزام به تنظیم سند رسمی ملک رهنی چه کار میشود کرد؟ شرایط الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟
در معاملات املاک، یکی از مهمترین مراحل نهایی، تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی است. در برخی از معاملات، ملک مورد نظر در رهن بانک یا مؤسسات مالی قرار دارد و خریدار پس از عقد قرارداد، برای ثبت رسمی معامله با مشکل مواجه میشود. موضوع الزام به…

حقوق زن بعد از طلاق چیست؟ معرفی وکیل از طرف زن در طلاق کرج
طلاق یکی از اتفاقات مهم و حساس در زندگی هر فرد است که میتواند پیامدهای حقوقی و اجتماعی زیادی داشته باشد. برای زنان، شناخت دقیق حقوق خود بعد از طلاق اهمیت ویژهای دارد تا بتوانند از حق و حقوق قانونی خود به درستی دفاع کنند. یکی از راهکارهای مهم بر…

الزام به تحویل مبیع یعنی چی؟ اگر فروشنده مال را تحویل نداد چکار کنیم؟
در معاملات ملکی یا خرید و فروش کالا، یکی از مهمترین وظایف فروشنده، تحویل مال یا همان مبیع به خریدار است. زمانی که معامله انجام و ثمن (پول) پرداخت میشود، خریدار انتظار دارد که مال مورد توافق را در زمان مقرر دریافت کند. اما اگر فروشنده از ت…

طلاق به دلیل ضرب و شتم و خشونت چگونه است؟ وکیل طلاق به دلیل خشونت در کرج
طلاق یکی از حساسترین مراحل زندگی است که دلایل مختلفی میتواند داشته باشد، اما طلاق به دلیل ضرب و شتم و خشونت از مهمترین و پرچالشترین موارد است. زنان و مردانی که در چنین شرایطی قرار میگیرند نیازمند حمایت قانونی و مشاوره تخصصی هستند تا حقوقشان به …

آیا میشود بدون گواهی عدم حضور الزام به تنظیم سند گرفت؟ الزام به تنظیم سند بدون گواهی عدم حضور
در فرآیندهای حقوقی مرتبط با انتقال مالکیت ملک، یکی از مدارک مهم برای پیگیری دعوای الزام به تنظیم سند، گواهی عدم حضور است. این گواهی نشان میدهد که طرف مقابل در جلسات تعیین شده در دفترخانه حاضر نشده است. اما این سوال مطرح میشود که آیا میتوان الز…

افراز ملک چیست؟ برای افراز ملک ورثه ای چه مراحلی باید انجام داد؟
به مشترک بودن مالکیت یک مال غیر منقول مانند ملک میان دو یا چند نفر مالکیت مشاع گفته می شود. مالکیت مشاع ممکن است در پی یک قرارداد یا به شیوه قهری اتفاق بیفتد. یکی از متداول ترین نمونه های قهری که در جامعه بسیار رایج است پس از فوت فرد به وجو…
